Se você deseja acelerar o processo de construção da sua casa própria, espaço comercial, escritório, ou qualquer outro tipo de imóvel deve apostar na laje pré-moldada. Afinal, uma das maiores vantagens de escolher ela no seu projeto é que, quando comparada a outros tipos de lajes, a versão pré-moldada acaba sendo mais econômica e fácil de ser estruturada na obra.
Logo, se você vai iniciar uma construção e deseja saber mais sobre a estrutura da laje pré-moldada, atente-se aos próximos tópicos. Nesse post, você vai descobrir o que é uma laje pré-moldada, quais são os diferentes tipos existentes no mercado, quais os materiais de construção usados, preço e quais as vantagens de utilizá-la na sua obra. Confira!
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Mas, afinal, o que é laje pré-moldada?
A laje pré-moldada, também conhecida como laje pré-fabricada, se trata de um elemento estrutural de uma edificação cuja a principal função é disseminar, ou seja, deslocar as cargas de peso do teto em direção as vigas e pilares da construção. A estrutura da laje pré-moldada é produzida por meio de processos industriais e consequentemente apresentam uma montagem unidimensional já que seus moldes são pré-fabricados. Seu arranjo é composto por vigotas de concreto e materiais que proporcionam o seu respectivo ligamento.
Com o passar do tempo, a laje pré-moldada se tornou cada vez mais conhecida, tornando-se assim uma excelente solução construtiva para os profissionais que atuam na área da construção civil. Além de ser mais barata, a laje pré-moldada pode ser facilmente instalada na edificação, apresenta maior precisão em suas dimensões e suporta diferentes tipos de cargas vencendo inclusive as áreas com vãos.
Quais as vantagens de construir uma laje pré-moldada?
- Por se tratar de uma laje pré-moldada o controle de qualidade dos materiais é mais criterioso, garantindo mais resistência e regularidade dimensional das peças;
- Como a montagem da laje pré-moldada é simples, o término da construção do imóvel se torna mais rápido;
- A montagem da laje pré-moldada dispensa o acúmulo de resíduos e sujeira no canteiro de obras, melhorando a organização do espaço;
- O custo da estrutura e da manutenção da laje pré-moldada não é alto, quando comparado a outros tipos de lajes.
Qual a espessura de laje pré-moldada?
Mas, afinal, qual a espessura de laje pré-moldada? Segundo informações do segmento da construção civil a espessura mínima do concreto armado sobre uma laje pré-moldada varia de 5-6 cm. Contudo, dependendo da cobertura de concreto e armadura utilizada na obra essa espessura pode chegar até 7 cm.
Tipos de laje pré-moldada
No mercado é possível encontrar projetos com diferentes tipos de laje pré-moldada. Descubra abaixo os cinco tipos de laje pré-moldada mais usados e descubra qual o modelo mais combina e se encaixa na necessidade da sua obra.
1. Laje pré-moldada treliçada com lajota (tavelas de concreto ou cerâmicas)
A laje pré-moldada treliçada com lajota é muito usual, uma vez que sua estrutura funciona bem em vãos relativamente amplos. Nesse tipo de laje pré-moldada, as vigotas (pequena viga) de concreto armado servem de apoio para a lajota, que pode ser feita tanto de concreto como de cerâmica. Vale comentar, que após a montagem dessa laje pré-moldada a estrutura deve receber uma cobertura de concreto com o objetivo de unir todas as peças do sistema.
No entanto, como desvantagem pode-se dizer que o material utilizado na montagem desse tipo de laje pré-moldada dificulta a possibilidade de fazer furos e aberturas. Além disso, por se tratar de um material não muito resistente, seu acabamento necessita da aplicação de chapisco ou gesso para cobrir imperfeições.
2. Laje pré-moldada treliçada com EPS (isopor)
A principal diferença dessa laje com relação a laje pré-moldada anterior é somente o revestimento. Aqui, a laje pré-moldada treliçada com EPS se utilizada de placas de isopor em seu sistema ao invés de lajotas de concreto ou cerâmica.
A laje pré-moldada treliçada com EPS, também conhecida como laje pré-moldada isopor, apresenta uma estrutura leve, de fácil montagem e instalação de materiais elétricos, tubulações e até posterior fixação da caixa da água. Além disso, ao ser instalada a laje pré-moldada isopor auxilia também na melhora do isolamento acústico e térmico do imóvel.
3. Laje pré-moldada alveolar
A estrutura da laje pré-moldada alveolar é formada por painéis de concreto protendido vazados, com alvéolos longitudinais, responsáveis por reduzirem o peso da peça no sistema. A fabricação desse modelo de laje pré-moldada apresenta elevada resistência à compressão, sendo assim, muito utilizada em construções de grande porte como espaços comerciais, supermercados, hospitais, shoppings, universidades dentre outros estabelecimentos.
No entanto, como desvantagem fale comentar que esse tipo de laje pré-moldada, por conta do peso e tamanho dos painéis, a mesma precisa ser transportada até o local da instalação por guindastes.
4. Laje pré-moldada de painel treliçado
A laje pré-moldada de painel treliçado são similares as lajes treliçadas, uma vez que sua estrutura é composta por vigotas de concreto armado que seguram uma treliça metálica, porém com a diferença de apresentarem maior base, formando assim nervuras mais robustas e resistentes, sustentando uma maior capacidade de carga.
Nesse tipo de laje pré-moldada treliça, os painéis são posicionados lado a lado e seu uso é muito indicado para edificações com grandes carregamentos já que sua estrutura apresenta elevada resistência a compressão. Além disso, devido os painéis serem bem acabados, não necessitam de reboco. Aqui, o acabamento é feito apenas uma demão de verniz, com rolo de pintura ou pincel, proporcionando a impermeabilização da laje, evitando a corrosão do concreto.
5. Laje pré-moldada com vigota “T”
A laje pré-moldada com vigota “T” é considerada a mais tradicional no mercado. Nesse sistema, a laje é composta por vigotas de concreto e tavelas feitas com material de concreto ou cerâmico. Aqui, as vigotas se tratam de trilhos maciços com seção transversal “T”.
As vigotas servem de encaixe para as tavelas (blocos utilizados para o fechamento da laje). Nessa direção, após a instalação das vigotas de “T”, as tavelas são encaixadas sobre elas e por fim, para unir todas as peças do sistema é lançada uma camada de concreto.
No entanto, como desvantagem a laje pré-moldada com vigota “T” não suporta sobrecargas que não foram previstas previamente, ou seja, dificilmente a planta da casa poderá ser mudado drasticamente após sua instalação.
Laje pré-moldada preço
Mas, afinal, como definir a laje pré-moldada preço? O projeto de laje pré-moldada é vendida por m² e se difere basicamente de duas formas, sendo elas: de isopor ou lajota. Segundo dados do mercado o preço da laje pré-moldada por m² pode custar entre R$ 25,00 e R$ 33,00, considerando já a presença do isopor ou da lajota.
A malha de ferro que será responsável por sustentar as vigas da laje no tamanho de 0,15cm X 0,15 cm pode ser encontrada no mercado com valor próximo a R$ 35,00. O concreto usinado utilizado no sistema pode chegar em torno de R$ 280,00 o m³. Já com relação a mão de obra o valor pode variar, por esse motivo recomenda-se a contração de um engenheiro tanto para a realização dos cálculos necessários, como para acompanhamento da obra na hora de realizar a construção ou reforma da laje pré-moldada.