Casas Pré-Fabricadas: Conheça Vantagens e Desvantagens +55 Modelos

Que tal construir sua casa em poucos meses e ter total controle sobre o orçamento, evitando aqueles gastos imprevistos? Com as casas pré-fabricadas, tudo isso é possível – e muito mais também!

1. Existem casas pré-fabricadas com os mais varados visuais

Se comparadas às casas de construção convencional, as casas pré-fabricadas oferecem vantagens incríveis. Conheça um pouco mais sobre esse tipo de moradia e descubra como ela pode ser exatamente o que você procurava, mesmo se você não está afim de casas simples e modestas.

2. Nessa casa foi usada madeira e alvenaria

O que são casas pré-fabricadas?

Projetos de casas pré-fabricadas são nada mais nada menos que casas construídas a partir de peças ou módulos. Esses componentes são fabricados antes de serem levados para o canteiro de obras, ou seja, são pré-fabricados, daí o nome desse tipo de construção.

3. Você pode também personalizar a área externa da sua casa

Ah, o que poucas pessoas sabem é que essas peças, além de serem usadas para construir casas pré-fabricadas, também podem ser utilizadas para fazer construções maiores, como prédios e hotéis.

4. Existem casas pré-fabricadas de todos os tamanhos

Mas, voltando às casas pré-fabricadas, elas são uma alternativa às casas tradicionais e, claro, se diferenciam delas de diversas formas. A seguir, vamos falar sobre as vantagens e desvantagens das casas pré-fabricadas.

5. Há também a possibilidade de fazer uma varanda ao redor da casa, por exemplo

Vantagens das casas pré-fabricadas

A construção de casas pré-fabricadas tem vários pontos positivos e, de certa forma, todos envolvem economia, seja de tempo, de dinheiro ou de recursos naturais.

6. As vantagens das casas pré-fabricadas são muitas

Rapidez de entrega

Como as casas pré-fabricadas são feitas a partir de módulos que já vão prontos para o canteiro de obras, o tempo para entrega desse tipo de construção costuma ser menor do que o de construções convencionais.

7. Para fazer um condomínio com casas iguais, como essas, as casas pré-fabricadas são ideais

Alguns modelos podem ficar completamente prontos em três meses. A estimativa é que o prazo para entrega das casas pré-fabricadas seja 40% menor que as tradicionais e essa rapidez é, sem dúvidas, uma das maiores vantagens das casas pré-fabricadas, e ao contrario do que você possa imaginar, casas pré-fabricadas podem ter tanto uma estilo moderno quanto uma casa simples, isso vai depender do seu gosto de quanto pode investir no projeto.

8. As casas de madeira pré-fabricadas podem também ter visual moderno

Controle de gastos

Sabe como todo mundo fala que o orçamento de uma obra sempre vai estourar? Que é inevitável gastar mais porque vão surgindo imprevistos durante a construção? Bem com as casas pré-fabricadas isso não é verdade.

9. Ter controle sobre o orçamento é o que muitos procuram

Mais uma vez o uso de peças pré-moldadas se mostra positivo, pois é justamente isso que garante às casas pré-fabricadas um maior controle sobre os gastos. O projeto costuma ser pré-definido e, mesmo mudando detalhes, ainda assim você saberá exatamente quanto vai gastar com antecedência.

10. As casas pré-fabricadas podem ser construídas tanto no campo quanto na cidade

Obra ecologicamente correta

Devido ao fato dos módulos usados nas casas pré-fabricadas serem produzidos praticamente em série, em um processo industrial, é possível otimizar esse processo. Isso leva a um menor consumo de materiais e energia e diminui a quantidade de resíduos, ou seja, de entulho produzido durante a obra.

11. Independentemente do tamanho da sua casa, a obra terá o mínimo possível de entulho

Desvantagens das casas pré-fabricadas

É claro que nem tudo são flores quando falamos da construção de casas pré-fabricadas. Por mais que existam muitos positivos, existem também alguns negativos.

12. As casas pré-fabricadas têm pontos positivos e negativos

Gasto com transporte

Qual é o maior vilão no orçamento de quem quer fazer casas pré-fabricadas? O transporte dos módulos. Isso mesmo, possivelmente seu maior gasto ou um dos maiores vai ser o “frete”.

13. Tenha atenção ao seu orçamento como um todo

Nesse tipo de construção, a maior parte das peças chega de caminhão ao local da obra. Por isso, dê preferência a empresas que façam fabricação de peças para casas pré-fabricadas mais próximas ao seu terreno.

14. O transporte dos materiais pode pesar no bolso

Menor possibilidade de personalização

Os projetos convencionais permitem total personalização da casa, é você quem define o que quer e o arquiteto transforma suas necessidades em um lar. No caso das casas pré-fabricadas, não é exatamente assim.

15. Mesmo com menos possibilidade de personalização, há ainda alguma possibilidade

A maioria das casas pré-fabricadas é construída de acordo com um modelo, algo que pode ser escolhido em uma espécie de catálogo. Isso diminui a possibilidade de personalização do projeto.

16. E, mesmo com pouca possibilidade de personalização, você ainda pode encontrar um projeto que seja a sua cara

Porém, como as casas pré-fabricadas são desenhadas para terrenos ideais, algumas características poderão ser adaptadas, como as vistas, os acessos e as dimensões. Mas tudo isso deve ser conversado e feito com o arquiteto ou engenheiro responsável.

17. Algumas adaptações podem ser feitas

Há também a possibilidade de fazer um projeto mais convencional usando elementos pré-fabricados. Isso permitirá que você tenha mais controle sobre a personalização do projeto.

18. Os módulos pré-fabricados podem também ser usados em construções convencionais

Modelos de casas pré-fabricadas

Apesar de os modelos de casas pré-fabricadas não permitirem tanta personalização do projeto, existem vários modelos desse tipo de construção. E, com tanta diversidade, fica muito mais fácil achar um modelo que vá de encontro com as suas necessidades e expectativas.

19. Ao contrário do que muitos pensam, existem modelos de casas pré-fabricadas modenos

Por exemplo, existem casas pré-fabricadas de madeira, casas pré-fabricadas de alvenaria, outras de aço, alguns exemplos de casa container, modelos térreos ou com mais andares… A variedade é realmente muita. Aqui vamos falar sobre as principais: de madeira e de alvenaria.

20. Os modelos de casas pré-fabricadas são muitos e você pode encontrar um que é exatamente o que você procura

Casas pré-fabricadas de madeira

As casas de madeira pré-fabricadas são as mais comuns e mais conhecidas. Elas costumam ser associadas ao campo, mas também podem ser construídas – e ficam lindas – na cidade e mesmo no litoral.

21. Casa pré-fabricada de madeira preta com telhado cinza

Mesmo entre as casas pré-fabricadas de madeira há diversidade: a construção pode ser mista (usando alvenaria em algumas partes) ou totalmente de madeira.

22. Casa pré-fabricada de alvenaria e madeira

E mesmo quando as casas pré-fabricadas são totalmente desse material ainda existem opções diferentes, podendo ser obras com paredes maciças de madeira, com troncos inteiros ou com revestimento de gesso acartonado, por exemplo.

23. Casa pré-fabricada com estrutura de madeira

Um ponto bem positivo das casas de madeira pré-fabricadas é o fato desse material ser um isolante térmico natural, o que garante conforto térmico em todas as estações.

24. Viu como existem muitos modelos de casas pré-fabricadas de madeira?

Por outro lado, um ponto que pode ser considerado negativo nas casas pré-fabricadas de madeira são as manutenções. De tempos em tempos será necessário reaplicar o verniz na área externa e ajustar as portas e janelas de madeira que, com o tempo, podem dilatar e acabar “emperrando”.

25. Atenção às janelas de madeira

Casas pré-fabricadas de alvenaria

Muitos não sabem, mas é possível, sim, fazer casas pré-fabricadas de alvenaria. Nesse caso, a construção é feita com chapas de concreto pré-moldadas.

26. Casa pré-fabricada de alvenaria com revestimento de pedra

E, por mais que seja mais simples do que a construção de casas convencionais, as casas pré-fabricadas de alvenaria (e todas as outras) também precisam que o terreno seja preparado e que sejam feitos pontos de esgoto, energia, água e gás.

27. Casa pré-fabricada de alvenaria moderna

Licenciamento e durabilidade das casas pré-fabricadas

Sejam as casas de madeira pré-fabricadas, as casas pré-fabricadas de alvenaria ou as de outros materiais, todas precisam passar pelos mesmos trâmites legais e conseguir as mesmas licenças que as casas convencionais.

28. Tenha atenção à burocracia

E, quanto à vida útil das casas pré-fabricadas, se os materiais forem bons, elas podem durar até 60 anos. Por isso, tenha atenção à qualidade dos módulos, dos projetos e dos profissionais e/ou empresa que for contratar.

29. Dê também muita atenção à qualidade dos materiais usados

Galeria com mais lindos modelos de casas pré-fabricadas

30. Casa pré-fabricada com contêineres embutidos

31. Casa pré-fabricada com estrutura de madeira e telhado preto

32. Casa pré-fabricada moderna com estrutura de madeira

33. Casa pré-fabricada pequena de tijolinhos

34. Casa pré-fabricada de alvenaria com telhado azul

35. Casa pré-fabricada grande com tijolinhos

36. Casa pré-fabricada de tijolinhos com varanda de madeira

37. Casa pré-fabricada de alvenaria com varanda

38. Casa pré-fabricada de madeira com varanda

39. Casa pré-fabricada de madeira com telhado verde

40. Casa pré-fabricada de madeira com dois andares

41. Casa pré-fabricada com varanda ao redor

42. Casa pré-fabricada de madeira com telhado escuro e janelas e portas brancas

43. Casa pré-fabricada de madeira com janelas e porta do mesmo material

44. Casas pré-fabricada de madeira com telhas de cerâmica

45. Casas pré-fabricadas coloridas metade amarelas metade laranjas

46. Casa pré-fabricada de madeira com jardim frontal

47. Casa pré-fabricada térrea e ampla

48. Casa pré-fabricada de madeira e contêiner

49. Casa pré-fabricada de dois andares com madeira e contêineres

50. Casa pré-fabricada com dois andares e vão no térreo

51. Casa pré-fabricada com caminho no jardim frontal

52. Casa pré-fabricada preta

53. Casa pré-fabricada preta com porta laranja

54. Casa pré-fabricada com paredes de vidro

55. Casa pré-fabricada de madeira com varanda no andar de cima