Casa Duplex: Conheça Vantagens e Inspire-se em 49 Modelos e Plantas

Na hora de projetar uma casa, muitas dúvidas surgem. Uma das mais comuns é: térrea ou com mais de um andar? A casa duplex, que é um tipo de sobrado com dois andares, o térreo e o superior, pode ser uma ótima opção e aqui vamos mostrar as vantagens e desvantagens desse tipo de construção.

1. Conheça melhor a casa duplex e descubra se é a escolha ideal para você. Projeto de Marcos Biazus

Vantagens e desvantagens da casa duplex

Como tudo na vida, os projetos de casas duplex tem pontos positivos e negativos. E, para te ajudar a decidir se é esse o tipo de casa que você quer ter, vamos listar a seguir os prós e contras.

2. A casa duplex tem suas vantagens e desvantagens. Projeto de Uba Arquitetura

Vantagens da casa duplex

• Otimização do espaço – mesmo se o seu terreno for pequeno ou estreito, a casa duplex dá a possibilidade de ter ambientes maiores e mais bem aproveitados, pois você poderá dividi-los entre dois andares;
• Separação da parte privativa e da parte social – com os projetos de casas duplex, você pode separar a área onde recebe visitas (como sala de jantar e estar, cozinha e área de lazer) e a área usada por moradores (como o quarto infantil, quarto de bebê, quarto de casal e banheiro privativos);

3. Sala integrada no térreo e quarto no andar de cima. Projeto de Studio Scatena

• Mais espaço para jardim e área de lazer – com a verticalização dos modelos de casas duplex, você libera espaço no térreo para investir nos vasos de plantas e no espaço de convivência com a família e amigos;
• Privacidade e segurança – separando a parte privativa da parte social da casa, você perceberá que os moradores terão mais privacidade em seus cômodos mais “íntimos” e isso pode também dar maior sensação de segurança;

4. No projeto de Studio Scatena deixa o quarto na parte de cima da casa duplex

• Possibilidade de ter mais cômodos/cômodos maiores – esse é um ponto que pesa muito para famílias, que é a chance de ter mais ambientes (principalmente quartos, no caso de famílias com filhos) e mais espaço para eles;
• Valorização imobiliária – a casa duplex é bastante valorizada no mercado imobiliário, pois a busca por esse tipo de imóvel tem crescido cada vez mais.

5. O visual imponente da casa duplex influencia positivamente sobre o seu valor de mercado. Projeto de Marcos Biazus

Desvantagens da casa duplex

• Custo maior – de modo geral, o investimento financeiro ao escolher o material de construção de modelos de casas duplex é maior do que o de casas térreas;
• Acessibilidade – como a casa duplex é formada por dois pavimentos normalmente ligados por uma escada, ela pode não ser a mais indicada para crianças, idosos e pessoas com deficiência. Porém, isso pode ser corrigido com adequações nos projetos de casas duplex com portas e janelas.

6. A escada não é uma forma de acesso inclusiva, mas a casa duplex pode ser adaptada. Projeto de Rodrigo Maia

10 exemplos de plantas de casas duplex

Uma ótima maneira de começar a planejar a sua casa duplex dos sonhos é conferir alguns exemplos de plantas de casas duplex com piso laminado, cerâmica ou porcelanatos. Com isso, você se inspira, tem ideias e até tira dúvidas.

7. Planta de casa duplex com três dormitórios. Foto de Biay

Confira a seleção que fizemos com dez plantas de casas duplex e se permita já começar a planejar o projeto e imaginar os espaços bem planejados, com móveis lindos, bem divididos e funcionais do seu lar!

8. Planta de casa duplex com piscina e deck na parte de trás. Foto de Planta de casas

9. A casa duplex pode liberar espaço para a área de lazer e jardim. Foto de Aptos na Planta

10. Modelo de planta com dois banheiros no andar de cima. Foto de Decorando Casas

11. Casa duplex com dois quartos no andar superior. Foto de Tudo Construção

12. Planta de casa duplex com garagem para dois carros e quintal nos fundos. Foto de Decorando Casas

13. Planta de casa duplex com quarto no térreo. Foto de Aptos na Planta

14. Planta com sacada sobre a garagem. Foto de Tudo Construção

15. Casa duplex com varandas no térreo e no piso superior. Foto de Tudo Construção

16. Planta de casa duplex pequena. Foto de Plantas de casas

Galeria com mais modelos de casas duplex

17. O vidro na escada e a parede espelhada são ótimas ideias para os projetos de casas duplex pequenas. Projeto de Juliana Pippi

18. Você pode aproveitar a parede da região da escada da sua casa com quadros. Projeto de Casa Aberta

19. Sala de estar no andar superior da casa duplex. Projeto de Rodrigo Maia

20. Outro ângulo da sala de estar do projeto de Rodrigo Maia

21. Visão interna de uma casa duplex. Projeto de Studio Scatena

22. A área embaixo da escada dos modelos de casas duplex podem ser aproveitados, como nesse projeto de Laura Santos

24. Existem também projetos de casas duplex geminadas. Projeto de Marcia Rubinatti

25. Casa duplex moderna com parede de vidro e fachada com toque de cor. Projeto de FC Studio

26. Casa duplex com garagem frontal para dois carros. Projeto de Caio Pelisson

27. Casa duplex cinza com telhados da mesma cor. Projeto de Carla Dadazio

28. Casa duplex moderna branca com detalhe em tijolo aparente. Projeto de Guardini Stancati

29. Casa duplex com vidro esverdeado. Projeto de Andrea Andrade

30. Casa duplex com fachada cheia de curvas. Projeto de Aquiles Nicolas Kilaris

32. Casa duplex com fachada de vidro e curvas. Projeto de Aquiles Nicolas Kilaris

34. Casa duplex estreita e moderna com cerca escura. Foto de Heim Deco

35. Casa duplex com jardim frontal com palmeira. Projeto de Gardenlight Paisagismo

36. Casa duplex moderna com portão verde. Foto de MMP Movelaria

39. Casa duplex pequena com visual moderno e jardim de pedras na frente. Foto de Ultra Linx

40. Casa duplex moderna com fachada em vidro. Projeto de Studio MK27

41. Casa duplex moderna com cimento e madeira. Projeto de Martins Lucena

42. Casa duplex moderna e pequena com garagem aberta. Projeto de Caio Pelisson

43. Casa duplex com garagem subterrânea. Projeto de FC Studio

44. Casa duplex moderna com concreto aparente. Projeto de Eduardo Paiva

45. Casa duplex moderna branca com garagem descoberta e design diferente. Projeto de Brasil Rodrigues

46. Casa duplex pequena com elementos vazados na fachada. Projeto de Larissa Gesteira

47. Casa duplex pequena com uso de vidro e madeira. Projeto de Caio Pelisson

48. Casa com fachada que mistura as cores creme e marrom. Projeto de Tuizer Hoff