Casas Antigas: Veja Como Reformar e Encante-se Com 32 Exemplos Lindos!

Casas antigas são verdadeiras joias que ajudam a contar a história e mostram a evolução da arquitetura ao longo dos anos.

Infelizmente, é muito comum encontrar casas antigas em situação de abandono, sem contar aquelas que são demolidas e causam perdas de valor inestimável para o patrimônio das cidades.

Se você gosta de admirar casas antigas ou tem vontade de trabalhar com restauração, esse post é pra você! Vamos mostrar como criar esse tipo de projeto e 32 exemplos incríveis espalhados pelo Brasil. Acompanhe!

Quais as diferenças entre casas antigas e casas modernas?

É muito interessante observar a evolução da arquitetura e as mudanças da urbanização observando as imagens de casas antigas.

Sem dúvida, muita coisa mudou entre as casas antigas e casas modernas, desde os tipos de revestimentos até a disposição dos cômodos.

Separamos alguns pontos interessantes para comentar, confira:

Recuo em relação à calçada

Em bairros antigos e cidades históricas, é comum observar casas antigas construídas sobre as calçadas.

Principalmente a partir da década de 50, houve uma expansão das grandes cidades e as necessidade de abrir espaço para a locomoção de pessoas e carros.

As prefeituras passaram a determinar um recuo mínimo para as calçadas, que variam de acordo com a cidade.

Veja também: Madeira Clara – Confira os 7 Tipos Mais Lindos + Como Usar Com Perfeição

Recuo em relação ao muro

Outra consequência do crescimento urbano é que os terrenos estão tornando-se cada vez menores.

Por conta disso, a construção das casas é feita cada vez mais próxima da divisa entre os terrenos.

Nas moradias antigas, o imóvel era construído no meio do terreno, deixando bastante espaço livre para jardins, quintais e objetos decorativos.

Veja também: O que é peitoril? Tire todas suas dúvidas

Estrutura de paredes e forros

Sem dúvida, uma das principais diferenças entre casas antigas e casas modernas são os materiais usados nas paredes e forros.

Por exemplo, no período colonial, os materiais utilizados em casas antigas eram pedras e tijolos de adobe. Para o assentamento, as argamassas de areia e barro eram as mais comuns.

Já nas casas antigas do final do século XVII, as técnicas construtivas mais comuns eram a taipa de pilão e madeira.

Em casas modernas, os tijolos cerâmicos e de concreto são as opções mais populares entre os brasileiros.

No forro, a madeira foi substituída pela laje de concreto em grande parte das casas.

Veja também: Descubra tudo sobre Wood Frame e veja 15 exemplos perfeitos!

Materiais

A evolução da arquitetura e da construção civil trouxe uma grande variedade de materiais aplicados em revestimentos, portas, janelas e outros elementos.

Esse avanço permitiu que arquitetos pudessem criar novos estilos arquitetônicos e trouxe mais beleza e conforto para o usuário.

Veja também: Guia completo – como escolher o piso ideal para cada ambiente do seu projeto

Como fazer reforma de casas antigas? Confira 4 dicas práticas 

Muitos arquitetos têm o sonho de reformar casas antigas, pensando em cada detalhe para preservar o imóvel e manter sua história viva.

Esse tipo de projeto traz uma grande responsabilidade, já que é preciso ter vários cuidados para não afetar a estrutura original das casas antigas e causar problemas para o cliente.

Se você quer especializar-se em preservação e restauração de patrimônio histórico, existem diversos cursos de pós-graduação que orientam o profissional sobre aspectos como:

• Condições legais e políticas
• Tecnologias de conservação e restauro
• Planejamento e gestão de obras de restauro
• Metodologia do projeto
• Método e técnica em pesquisa
• Restauro e conservação de materiais e técnicas construtivas tradicionais

Para te ajudar a fazer uma reforma perfeita em casas antigas por dentro e por fora, separamos algumas dicas essenciais, confira:

1- Faça uma avaliação detalhada do imóvel

Esse é um requisito básico em qualquer reforma, que merece atenção dobrada em moradias antigas.

Primeiramente, é preciso identificar se há algum dano estrutural nas paredes e na fundição da casa.

Essa informação é importante pois direciona todo o trabalho do arquiteto. O profissional precisa saber se a estrutura aguenta um novo telhado ou instalações mais complexas, por exemplo.

Na fase de avaliação de casas antigas para reforma, também é importante avaliar outros itens como:

• Instalação Elétrica
• Instalação Hidráulica
• Dedetização (caso haja madeira na estrutura)

Veja também: Casa Estilo Americano – Desvende os Segredos e Veja 35 Exemplos Incríveis!

2- Defina o tipo de intervenção

Quando falamos da reforma de casas antigas, o cliente pode contratar um serviço de restauração, reforma ou retrofit.

Mas qual é a diferença entre os três?

Ao restaurar casas antigas, o arquiteto deve manter o estilo original, fazendo apenas as mudanças necessárias para o seu bom funcionamento.

Dessa forma, as instalações elétricas e hidráulicas podem ser substituídas, mas o design e a estética da casa devem permanecer.

Veja também: Arquitetura Renascentista – Características e Arquitetos Que Marcaram esse Período

Já a reforma amplia o leque de intervenções em casas antigas.

Nesse processo, o arquiteto pode incluir novos cômodos, mudar a fachada, revestimentos e tudo o que o cliente julgar necessário para seu dia a dia.

Misturar itens modernos com elementos clássicos e contemporâneos é uma dica para deixar casas antigas charmosas e com a personalidade do novo morador.

Veja também: Belle Époque – Conheça as Obras de Arquitetura Mais Lindas

O retrofit é uma espécie de mistura entre os dois processos anteriores.

Trata-se de um processo de melhoria de instalações antigas que busca atualizar o espaço, corrigir problemas e torná-lo mais seguro e confortável para os usuários.

Explicando de forma mais simples, ele faz todas as mudanças necessárias em casas antigas a fim de modernizá-la, mas ao mesmo tempo mantém as características originais.

Esse processo costuma ser usado com mais frequências em edifícios comerciais.

3- Troque o piso

Se o orçamento do cliente está apertado, priorize a reforma do interior das casas antigas.

Grande parte das moradias antigas tem piso de taco, que além de acumular sujeira pode causar acidentes. Por isso, é interessante sugerir a troca do piso nessas condições.

Pisos vinílicos e laminados são uma ótima alternativa para casas antigas, por são versáteis e podem imitar a aparência de madeira.

Veja também: Estilos de Casas – Veja o TOP 5 Mais Desejados Pelos Clientes

4- Aproveite os elementos da casa

Aproveitar objetos de casas antigas que ainda estão em bom estado, com portas, janelas e luminárias, é uma forma de reduzir os custos com a reforma.

Além disso, fica um charme usar essas peças que ajudam a contar a história do imóvel, não é mesmo?

Veja também: Tipos de Casas – Veja 6 Exemplos Marcantes na Arquitetura!

32 imagens de casas antigas bonitas que vão te encantar

Veja também: Bay Window – Confira 20 Ideias Encantadoras Para Seu Projeto

E aí, qual dessas imagens de casas antigas você mais gostou? Compartilhe com a gente nos comentários!!